1月30日，柳州市行政审批局印发《关于商品房预售许可证不再设置有效期限的通知》，明确市级审批权限核发的《商品房预售许可证》取消有效期限，自发证之日起生效、至项目取得现售备案之日终止。这一 “放管服” 改革新举措，将减少房企审批频次、降低制度性交易成本，为柳州房地产市场平稳健康发展注入新动力。

此次政策调整精准覆盖两类核心情形，兼顾效率与公平，切实为企业减负纾困：一方面，新核发的预售许可证彻底取消有效期设置，彻底省去企业因证照到期反复提交材料、申请延期的流程，可大幅节约企业时间成本，推动项目预售环节高效顺畅；另一方面，此前已核发且正在实施项目的预售许可证，企业可根据自身实际需求，自愿申领换发新版证书，既保障了政策的连续性、稳定性，也充分赋予企业自主选择权。

作为柳州持续优化房地产领域营商环境的重要抓手，此次取消预售许可证有效期限，进一步简化了项目预售至现售的衔接环节，实现“减环节、减跑腿、提效率”的改革目标，既为企业减负松绑、释放市场主体活力，又通过强化流程规范管控，筑牢商品房交易安全底线，推动房地产开发审批服务提质增效、提档升级。

下一步，柳州市行政审批局将持续跟踪政策实施效果，根据企业反馈与市场变化动态优化服务举措，不断深化 “放管服” 改革，进一步优化办理流程、提升服务质效，为柳州房地产市场良性循环与实体经济高质量发展提供坚实支撑。